Hendaye: Bürgermeister verweigert Baugenehmigung für Moleres-Gelände, eine der letzten „grünen Lungen“ der Stadt

Die Stadt Hendaye bereitet sich darauf vor, die von Alday Immobilier eingereichte Baugenehmigung für das Goyara-Projekt abzulehnen. Das Projekt sah 242 Wohneinheiten auf dem ehemals landwirtschaftlich genutzten Land Moleres vor. Die Opposition begrüßt diese Entscheidung, während die Rechte einen alternativen Ansatz vorschlägt.

Eigentlich sollte sich das Wochenende um die von Hiri Besta am Freitagabend, dem 8. August, in Hendaye ins Leben gerufene Party drehen. Doch nun ist ein Thema wieder aufgetaucht, das seit Monaten, ja sogar Jahren, für Spannungen sorgt. Bürgermeister Kotte Ecenarro hat sich schließlich dazu entschlossen, die Baugenehmigung für die Umwandlung des ehemaligen Ackerlandes in ein Immobilienprojekt in Moleres nahe dem Stadtzentrum abzulehnen.

Das vom Immobilienentwickler Robert Alday geleitete Projekt, das nach einer Straße, die durch das Grundstück verläuft, Goyara genannt wurde, sah 242 Wohneinheiten vor, von denen 146 Sozialwohnungen zur Miete oder zum Kauf sein sollten, alle als Erstwohnsitz.

Am 24. Juli stellte der Bauträger und Sozialvermieter Habitat Sud Atlantic es den Anwohnern bei einer öffentlichen Versammlung in den Halles de Gaztelu vor. Anfang August wurde eine Petition gegen dieses „riesige Immobilienprojekt“ veröffentlicht.

Der Bürgermeister hat daher eine ablehnende Stellungnahme abgegeben, die Alday Immobilier diese Woche mitgeteilt wurde. „Angesichts der Dichte, der städtebaulichen und architektonischen Form sowie der Sicherheitsbeschränkungen, sei es in Bezug auf Zugang, Verkehr oder Parken, ist der Vorschlag nicht zufriedenstellend“, erklärte die Generaldirektion für Dienste des Rathauses von Hendaye telefonisch.

Die städtische Verfügung zur Ablehnung der Baugenehmigung soll voraussichtlich am Montag, dem Tag nach dem Baskenfest , unterzeichnet werden. Der Bauträger kann dann sein Exemplar prüfen und gegebenenfalls ein überarbeitetes Projekt vorlegen, das von den städtischen Diensten erneut geprüft wird. In einer Pressemitteilung erklärt die Stadt Hendaye dennoch, dass sie friedliche Lebensbedingungen für alle Einwohner von Hendaye – sowohl die jetzigen als auch die zukünftigen – priorisieren und sich die nötige Zeit für die Entwicklung eines möglichen neuen Projekts nehmen wolle.

Eine Entscheidung, die von der Opposition begrüßt wurde, die wiederholt ihre Abneigung gegen ein groß angelegtes Immobilienprojekt in dem als Moleres bekannten Gebiet zum Ausdruck gebracht hatte. „Wir begrüßen diese Entscheidung“, sagte Hendaia Biltzen in einer E-Mail an die Redaktion von „Sud Ouest“. Die Abgeordneten der Abertzale-Partei, ehemalige Verbündete der Mehrheit , bekräftigten ihre Ablehnung einer Urbanisierung einer der „letzten grünen Lungen der Stadt“.

In der Zwischenzeit hoffen sie nun, dass der Stadtrat Kotte Ecenarro das Moleres-Gelände als nicht bebaubare Zone einstuft. Ein Vorschlag, der auch von einer anderen Oppositionsgruppe, Goazen Aitzina , während der Gemeinderatssitzung im April vorgebracht wurde.

Vivre Hendaye , eine rechtsgerichtete Partei, die bereits bei den Kommunalwahlen 2026 antritt, legt ein eigenes Projekt vor. „Wir glauben, dass es nicht für zukünftige Immobilienentwicklungen reserviert werden sollte“, sagt ihr Vorsitzender Tristan Proteau und schlägt eine andere Nutzung des Geländes vor: die Schaffung einer landwirtschaftlichen Fläche. Dort könnten ein städtischer Bauernhof, gemeinschaftlich genutzte Gärten für die Bewohner, die von Schulen betrieben werden, und sogar eine Lehrküche entstehen.

Es gibt keine Garantie dafür, dass die Gemeinde dieser Position folgen wird. In ihrer Pressemitteilung schloss sie sich einem Immobilienprojekt nicht aus, da sie sich der Wohnungsproblematik und der staatlichen Ziele im Bereich des sozialen Wohnungsbaus bewusst sei. Hendaye weist weiterhin eine Mangelsituation auf : Nur 16,5 % des Wohnungsbestands sind Sozialwohnungen, während das SRU-Gesetz ein Ziel von 25 % vorsieht.